मेजेनाइन को ही बिल्ट-इन वॉर्डरोब की उप-प्रजातियों में से एक माना जाता है, जो निलंबित है, लगभग कमरे की छत पर, मुख्य रूप से रसोई में। किसी अपार्टमेंट या कमरे के पुनर्विकास के दौरान मेजेनाइन को छूने की अनुमति है, क्योंकि कई मालिक चाहते हैं कि कमरा कम से कम बाहरी रूप से अधिक विशाल दिखे। लेकिन एक महत्वपूर्ण सवाल यह है कि जो मेजेनाइन को ध्वस्त करने का निर्णय लेते हैं, उनके हित में है - क्या उन्हें मंजूरी के बिना ध्वस्त करना संभव है या नहीं?
अपार्टमेंट में मेजेनाइन की व्यवस्था का समन्वय कैसे करें?
अपार्टमेंट में मेजेनाइन की व्यवस्था के समन्वय के संबंध में, हम वही कह सकते हैं जो साधारण निर्मित वार्डरोब की स्थापना के बारे में है।यदि उनके निर्माण के दौरान किसी भी तरह से दीवारों को काटने या गिराने की योजना नहीं है, तो बीटीआई के साथ कुछ भी सहमत होने की आवश्यकता नहीं है। आवास निरीक्षण पर भी यही बात लागू होती है। इस घटना में कि ऐसा कैबिनेट पहले ही स्थापित हो चुका है, और मालिक चिंतित है कि यह कितना कानूनी है, तो उत्तर एक ही है - आपको चिंता करने की ज़रूरत नहीं है। चूँकि यदि मेजेनाइन को उसके लेआउट का उल्लंघन किए बिना आवासीय क्षेत्र में स्थापित किया गया है, तो द्वार का विस्तार नहीं किया गया है या दीवारें नष्ट कर दी गई हैं, तो ऐसी स्थापना में कुछ भी अवैध नहीं देखा गया है।
मेजेनाइन और परिसर का पुनर्विकास
पुनर्विकास का मतलब है कि परिसर की व्यवस्था और दिए गए समय में पहले से मौजूद लेआउट को किसी तरह बदल दिया जाएगा। अपार्टमेंट के पुनर्विकास के परिणामस्वरूप, बीटीआई के तकनीकी दस्तावेज में दर्ज की गई तुलना में स्थिति अलग होगी। इस घटना में कि, मरम्मत कार्य के दौरान, BTI दस्तावेजों में इंगित कोई भी व्यक्तिगत परिसर प्रभावित होता है, या पूरी तरह से हटा दिया जाता है, इसे पुनर्विकास माना जाएगा।
इन बातों पर सहमति होनी चाहिए। अलग परिसर हैं:
- कमरे (आवासीय और गैर आवासीय);
- रसोई की सुविधा;
- सैनिटरी कमरे;
- पैंट्री;
- गलियारे;
- फर्नीचर में बनाया गया।
कमरे, गलियारे और स्नानघर - बिल्कुल। हालांकि, बिल्ट-इन फर्नीचर के साथ चीजें थोड़ी अलग हैं। अंतर्निर्मित फर्नीचर में न केवल दीवारों के साथ स्थित अलमारियाँ शामिल हैं। वार्डरोब और पैंट्री, साथ ही मेजेनाइन - भी बिल्ट-इन फर्नीचर से संबंधित हैं। हालाँकि, उनमें से सभी BTI दस्तावेजों में परिलक्षित नहीं होते हैं। योजनाओं में मेजेनाइन का संकेत नहीं दिया गया है।यदि पुनर्विकास की योजना है तो मेजेनाइन के साथ क्या करें? क्या यह विचार करना संभव है कि पुनर्विकास किया जा रहा है यदि मेजेनाइन को नष्ट कर दिया गया है या इसके विपरीत, माउंट किया गया है?
क्या अनुमति के बिना परछत्ती को गिराने की अनुमति है?
मेजेनाइन अंतर्निर्मित फर्नीचर के प्रकार को संदर्भित करता है, एक छोटा कैबिनेट जो छत के पास लगाया जाता है। ऐसा डिज़ाइन अक्सर आवासीय अपार्टमेंट में प्रारंभ में उपलब्ध होता है, लेकिन सभी मालिक उनका उपयोग नहीं करते हैं। इस वजह से, मालिक अक्सर उन्हें खत्म करने का फैसला करते हैं। लेकिन हर कोई नहीं जानता कि यह पुनर्विकास पर लागू होता है या नहीं। इस मामले में, हम इस तथ्य पर लौट सकते हैं कि बीटीआई दस्तावेजों में मेजेनाइन का संकेत नहीं दिया गया है। इसलिए, उनके साथ जो कुछ भी होता है वह भी उनमें तय नहीं होगा। नतीजतन, परिसर का प्रत्येक मालिक शांति से, इस चिंता के बिना कि वह कानून तोड़ देगा, अपने अपार्टमेंट में मेजेनाइन को ध्वस्त या खड़ा कर सकता है।
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