किसी अपार्टमेंट का वास्तविक मूल्य कैसे पता करें

एक अपार्टमेंट की खरीद को सही ढंग से और कानूनी रूप से करने के लिए, आपको इसे मूल्य का आकलन देना होगा। अपार्टमेंट की सटीक कीमत के साथ, बिक्री तेज होगी, क्योंकि खरीदार अपनी बचत के साथ अपार्टमेंट की लागत को सहसंबद्ध करेगा और निष्कर्ष निकालेगा। लागत का निर्धारण एक जटिल काम है जिसमें अपार्टमेंट की सांख्यिकीय छवि का आकलन करना, प्रतिस्पर्धियों के साथ तुलना करना शामिल है। रियाल्टार हमेशा लागत की गणना करने और इसे बिल्कुल सही करने के लिए अपनी सेवाएं प्रदान करते हैं। लेकिन क्या होगा अगर कोई व्यक्ति किसी रियल एस्टेट एजेंसी में नहीं जा रहा है? ऐसे मामलों के लिए, कुछ टिप्स हैं जो नौसिखियों को आसानी से लागत का पता लगाने में मदद करेंगी।

लागत की गणना करते समय क्रियाओं का एल्गोरिथम

एक विशिष्ट कार्य योजना है जिस पर आवास मूल्यांकन की समस्या का सामना करने वाला हर नवागंतुक लागू होता है। योजना है:

1. एक विशेष ऑनलाइन कैलकुलेटर की मदद से, आप आसानी से लागत का पता लगा सकते हैं। अनुभवी रियाल्टार सुनिश्चित करने के लिए सटीक मूल्य निर्धारित करने के लिए एक कैलकुलेटर का उपयोग करने की पेशकश नहीं करते हैं, लेकिन एक बार में तीन;
2. अपार्टमेंट की स्थिति के साथ समाप्त होने वाले क्षेत्र से शुरू होने वाली सभी आवश्यक जानकारी भरें;
3. "ओके" पर क्लिक करें और परिणामी आकृति लिखें;
4. प्रत्येक कैलकुलेटर के परिणामों का विश्लेषण करें और औसत मूल्य की गणना करें, जो कि अपार्टमेंट की लागत है।

ऐसा करने के लिए, Avito वेबसाइट कैलकुलेटर का उपयोग करना बहुत सुविधाजनक है। इस साइट पर हमेशा बड़ी संख्या में आगंतुक आते हैं जो रूस में रहते हैं। और यह साइट आपकी सड़क पर अपार्टमेंट के लिए औसत कीमतों की गणना करने में आपकी मदद करेगी! बस अपार्टमेंट के क्षेत्र में प्रवेश करें, जो आपके जैसा है। इसके अलावा, साइट लगभग 12 वस्तुओं को दिखा सकती है जो इन मापदंडों में फिट होंगी।

आपको बस उनके लिए कीमतें लिखने की जरूरत है और आप देखेंगे कि अपार्टमेंट मूल रूप से तीन बड़े समूहों में विभाजित हैं:

• पहली कम कीमत है;
• दूसरी एक निश्चित राशि है;
• तीसरा - कभी-कभी लागत में भिन्न होता है।

ऐसा क्यूँ होता है? यह आसानी से अपार्टमेंट के मालिक से विस्तार से पता लगाया जा सकता है, जिसके पास यह जानकारी है।

इंटरनेट संसाधनों की सहायता के बिना आवास की लागत का स्वतंत्र निर्धारण

ऑनलाइन टूल के बिना लागत की गणना करने के अनंत तरीके हैं। सबसे आम अपार्टमेंट आंकड़े एकत्र करना है जो मोटे तौर पर आपके समान हैं। सबसे महत्वपूर्ण बात यह है कि अपार्टमेंट समान होना चाहिए, यानी, प्रमुख पैरामीटर मिले हैं। सबसे आसान तरीका है अपने घर में अपार्टमेंट की कीमतों को देखना। वही मुख्य नियम समानता है।

यहां तक ​​कि इस विकल्प के साथ, जब सभी अपार्टमेंट आपसे अलग हैं, तो आप आसानी से अपार्टमेंट की कीमत और फुटेज का पता लगा सकते हैं। अगला, एक उद्देश्य मूल्यांकन के लिए अपने बेंचमार्क को निर्देशित करें। एक वर्ग मीटर के अंकगणितीय माध्य की गणना करने के बाद, आप इसे अपने अपार्टमेंट के फुटेज से गुणा कर सकते हैं और प्रतिष्ठित लागत प्राप्त कर सकते हैं। यह याद रखने योग्य है कि अलग-अलग फुटेज वाले अपार्टमेंट अन्य डेटा के कारण कीमत में भिन्न हो सकते हैं, इसलिए अपार्टमेंट की लागत का एक वस्तुनिष्ठ मूल्यांकन देना और अपनी भावनाओं पर ध्यान देना सबसे अच्छा है।

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